아파트 증여세, 유사매매사례가액으로 절세하는 모든 것

아파트 증여 시 세금 부담을 줄이고 현명하게 증여세를 절세하려면 유사매매사례가액 개념을 정확히 이해하는 것이 중요해요. 많은 분들이 증여세 산정 기준을 공동주택 공시가격으로 생각하지만, 세법에서는 실제 시장 가격, 즉 시가를 더 중요하게 여긴답니다. 부동산 증여세는 증여일 기준의 시가로 부과되며, 이때 시가 평가 우선순위는 실제 거래된 매매사례가액, 유사매매사례가액, 감정가액, 그리고 마지막으로 공시가격 순서로 적용돼요. 따라서 비슷한 조건의 아파트가 최근 높은 가격에 거래되었다면, 공시가격이 낮더라도 그 거래 가격을 기준으로 증여세가 산정될 수 있다는 점을 꼭 기억해야 합니다.📋 유사매매사례가액, 왜 중요할까요?유사매매사례가액은 아파트 증여세 산정 시 실제 시장의 거래 흐름을 반영하는 중요한 기준이 ..
미래를향해 2025. 8. 31. 10:35
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